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屋面砼渗漏防水处理经验分享

作者:admin 发布日期: 2020-11-23 二维码分享


今天有人问这个钢筋混凝土屋面在未铺柔性防水前发生渗漏,怎么办?具体情况:顶层室内顶棚出现巴掌大、脸盆大、菜板大的渗水现象。不是女儿墙根位置。这种现象大型工地很少出现,技术人员多是一个原因,还有一个就是打棒的工人细心。

农村的房子出现这样的问题比较多,一般来说十几个普通农民工几个月就可以把房子建好,他们一般没有太多经验,心也不细,因此出现问题也很正常。

解决方案一:在天晴时或在屋顶搭个遮雨篷,将渗漏点敲开后,钢筋砼排水管周围砌一路砖(120x120即两层单砖加砂浆的高度),防止水从屋顶开孔处漏入室内,并且在补漏后混凝土硬化前防止水淹、浸泡。敲开疏松漏水的蜂窝或狗洞混凝土,一直敲到坚硬的混疑土,用扫把扫干净,然后用素水泥浆加胶水调好,把板周围刷一遍,然后支模,单撑加斜撑,或专业的木字撑,模板支成扣盘子式,在原来的钢筋上加一层细钢丝网片,有条件.好焊接一下外圈,然后用高一个等级的细石混凝土浇筑、细细的压捣实,粗抹平,略凸起一点即可。一般楼板砼标号C20或C30,细石混凝土.多C40即可。这样拆模后,补好的部分不会象菜锅底,而是扣盘子式的拱顶,这样再漏水的可能性就不大了。

方案二:如方案一将漏点处理好后,在原来屋面砼上加一层4cm的细石砼钢筋网片防水层。先扫除屋面的灰砂等,清理干净,用水冲洗,用水泥浆先刷一遍基层,待处理好基层后,加一层细钢丝网片,垫好垫块,再用C30的细石混凝土满浇一遍。均匀捣实、粗抹平,自然干燥即可。一般有了这样的处理方法,待养护期过了,在楼上积满水作渗水实验,一般不会再漏水。除非是原钢筋砼屋面漏点没有处理好。

方案三:在方案一或二的基础上直接作柔性材料防水层。还是认为传统的三毡四油的法子.巴实,重点要处理好女儿墙与卷材接缝,然后再加上保温架空层。这样管个十来年问题不大,但规定要求只管五年即屋面防水质保五年,有的三年。如果上述法子来,经验上可十来年无忧。防水涂料的保障期可能还是不如老办法。差不多二十年没有下工地了,基本上忘干净了。但人家一问竟然马上又冒出办法来了,也是稀奇。鲁班的作用也不小,小创世乾坤。造房子也是如天覆地载。

三才同一。以上浅见,也许过时了,也许还有用,各有各的法,写出来仅供参考!

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